WÉPION MAISON IDÉALE POUR COHABITATION INTERGÉNÉRATIONNELLE GRANGE DE ± 230 M² ET 4 GARAGES
UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE !
Au calme d'un cul-de-sac, maison 3 façades de ± 140 m² habitables, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 5 ares 10 ca.
SON ATOUT ? UNE CONFIGURATION RARE !
Issue de la réunion de deux anciennes habitations, cette propriété se prête à la cohabitation intergénérationnelle ou à une vie familiale partagée, tout en préservant l'intimité de chacun.
Elle dispose de 4 entrées extérieures (2 avant et 2 arrière), de 2 escaliers intérieurs distincts, de caves et de greniers accessibles séparément. Un ancien espace cuisine pourrait être réaménagé.
COMPOSITION :
RDC : hall (6,3 m²), cuisine équipée (14 m²), arrière-cuisine (3 m²), salle à manger (14 m²), salon (14 m²), bureau (12 m²).
1er étage : hall de nuit, 3 chambres (14, 14 et 16 m²), salle de bains avec baignoire et douche (9 m²), salle d'eau avec WC (4 m²).
2e étage : ± 70 m² de greniers isolés, accessibles par 2 escaliers distincts. Potentiel d'aménagement sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires.
ATOUTS TECHNIQUES :
- Toiture récente et isolée.
- Châssis PVC double vitrage récents.
- PEB D Électricité conforme.
- Chauffage central au mazout.
- RC : 1.223 .
GRANGE DE ± 230 M² ET 4 GARAGES !
Trois garages de 2,82 × 4,85 m (± 13,68 m² chacun) et un grand garage de 10,32 × 3,75 m (± 38,70 m²) avec 5 m de hauteur. Soit ± 79,73 m² de garages au total.
La grange nécessite une restauration importante : planchers effondrés. Utilisation et transformations sous réserve de vérifications techniques et urbanistiques.
EXTÉRIEURS : jardin à lavant, cour à l'arrière. Au calme, près des commodités et de Namur.
FOAPD 445.000 , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Occupation : maintien souhaité jusqu'à 6 mois après l'acte, avec indemnité mensuelle à convenir.
INFOS & VISITES :
Barbara 0493 85 62 34
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